一分錢一分貨   房地市場也適用~~~

房價貴讓很多買屋民眾縮手，但最近不少業者卻不約而同推出「出清特價」折扣區，房子也出清特賣，像是有三重的公寓打了對折價，就連帝寶、勤美璞真也都有特惠價，而一分且都不是凶宅或嫌惡屋，怎麼有這種好康，而這所謂的降價出清又真的是好康嗎？

降價、特惠還是超殺特價，賣房子網站也要打折扣戰，賣房也有出清專區，像是一棟天母百貨附近的中古屋，屋主原價開4120萬，現在降到3680萬，另一間三重公寓價格更誇張，原本開價1840萬現價898萬，對折價也要賣，房仲業者：「家具+屋主都維持還不錯，主要我們周遭環境也很好，屋主要降價的原因是他用不到，不是因為我們這間房子或是鄰居那邊有發生什麼糾紛」，內觀窗明几淨，屋齡20幾年保存狀況也很好，俗俗賣原因就在這，這個物件降價之後是3680萬，平均每坪是70萬左右，但我們探詢附近的房價成交價格也大概每坪落在70坪左右，房仲說降價後其實比較接近市場行情。

原來房子有折扣可以打，是因為部分屋主的理想價格過高，導致詢問度低，一開始房仲會試著更換物件的名稱或描述得更厲害點，真的還是買氣冷清才會提供市場行情，問問屋主願不願意降價，不只尋常民宅有折扣，像是233坪的帝寶開價5.7億也有3.8%價錢可以降，勤美璞真開價4.08億現在只賣3.888億也降了4.9%，業者說放進「特賣區」的房子點閱率少說高了三成，部分物件也真的下殺到低於市場行情，但想撿便宜恐怕還是要多做功課，才不會被數字遊戲虛晃一招。